Я тоже много лет снимала офис и прекрасно вас понимаю. Конечно, лучше иметь свое помещение и лучше в своем делать ремонт. Но у вас тоже аренда довольно-таки долгая, поэтому мне кажется, что можно обратиться в компанию, которая делает ремонт офисов. Хотя бы какой-нибудь бюджетный можно сделать. Решать вам, конечно, как поступить. Но если у вас аренда продолжительное время еще будет, то за столько лет офис с хорошей проходимостью вообще станет не приглядный без ремонта. Закажите просто косметический ремонт хотя бы. Насколько мне известно он обходится вообще не очень дорого. Тем более сейчас есть много компаний, которые занимаются косметическим ремонтом именно офисных помещений.